Apartamento Penthouse en Venta: 3 Ambientes en Avenida Uruguay 1500, Cordón, Montevideo
¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Montevideo! Te presentamos este espectacular penthouse de 2 dormitorios en el desarrollo Altos de Cordón, ubicado en Avenida Uruguay 1500. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort, modernidad y una conexión con la ciudad.
Detalles de la Propiedad
- Precio: USD 169,700
- Superficie Total: 91.4 m²
- Superficie Cubierta: 60.6 m²
- Ambientes: 3
- Dormitorios: 2
- Baños: 1
- Antigüedad: 0 años (edificio a estrenar)
Descripción del Penthouse
Este apartamento penthouse se encuentra en el piso 10 de un moderno edificio de 11 plantas, que cuenta con un total de 56 unidades, incluyendo monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Su diseño contemporáneo incluye:
- Amplio living-comedor con salida a una gran terraza de 30 m² al frente, ideal para disfrutar de la vista y del aire libre.
- Cocina integrada equipada con muebles aéreos y bajo mesada de diseño, perfecta para los amantes de la cocina.
- Baño moderno con piso de porcelanato y mueble con bacha integrada.
- Dos cómodos dormitorios con piso flotante y cortinas de enrollar, proporcionando un espacio acogedor para el descanso.
Características Adicionales
- Rooftop: Salón de usos múltiples con parrillero completamente equipado, ideal para reuniones y celebraciones.
- Estacionamiento: 30 plazas de garajes disponibles en planta baja y subsuelo.
- Local comercial: En planta baja, ofreciendo conveniencia y accesibilidad.
- Bauleras: 6 unidades disponibles para almacenamiento adicional.
- Permite mascotas, brindando un hogar completo para toda la familia.
Beneficios Fiscales
Este edificio está amparado bajo la ley de vivienda promovida (Ley 18.795), lo que te otorga importantes beneficios tributarios:
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (según normativa vigente al 1/9/2019).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Consulta y Visitas
No te pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico penthouse en Cordón. Consultá por otras tipologías de 1 y 2 dormitorios desde USD 126,147. También disponibles: garage por USD 21,700 y baulera por USD 5,900.
Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultar. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble; se recomienda consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas y descripciones, cuyos valores son aproximados.
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
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