Apartamento Monoambiente en Venta en Cordón, Montevideo
Te presentamos un moderno y luminoso monoambiente en venta en una de las zonas más demandadas de Montevideo: Cordón. Este inmueble no solo es ideal para vivir, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con renta asegurada.
Detalles de la Propiedad
- Precio: USD 95.000
- Superficie total: 27 m²
- Superficie cubierta: 25 m²
- Ambientes: 1
- Baños: 1
- Antigüedad: 6 años
- Expensas: UYU 3.000
Características Destacadas
- Luz Natural: Un amplio living con gran ventana que proporciona una excelente iluminación y ventilación.
- Terraza: Acceso a una terraza de 2 m², ideal para disfrutar del aire libre.
- Cocina: Cocina equipada con placares aéreos y bajo mesada, perfecta para quienes disfrutan de la cocina.
- Baño Completo: Baño de cómodas dimensiones con sanitarios y grifería de alta calidad.
Este monoambiente está ubicado en un edificio de reciente construcción de la prestigiosa línea Ventura de Kopel Sanchez. Algunas de sus características incluyen:
Terminaciones de Calidad
- Cortinas motorizadas
- Pisos vinílicos de alta durabilidad
- Aberturas de aluminio importadas
- Puertas de alta calidad
- Mesadas de cuarzo resistentes
Entre las terminaciones de este departamento se destacan:
Amenities del Edificio
- Espacio de cowork
- Huerta orgánica en planta baja
- Gimnasio
- Rincón de juegos
- Barbacoa equipada en el último piso
El edificio ofrece diversas amenities que mejoran la calidad de vida de sus residentes:
Oportunidad de Inversión
Este apartamento no solo es un hogar, sino también una oportunidad de inversión. El alquiler mensual es de $19.125, con contrato y garantía de LUC, lo que asegura un retorno significativo. Además, el proyecto se realizó bajo la ley de viviendas promovidas ANV (Ley N° 18.795), lo que permite la exoneración de IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada por el arrendamiento durante 10 años.
Ubicación Privilegiada
Situado en Cordón, un barrio vibrante de Montevideo, tendrás acceso a todos los servicios y comodidades que la ciudad ofrece. Desde cafeterías y restaurantes hasta transporte público, todo está al alcance de tu mano.
Contribución inmobiliaria: Consultar
Impuesto de Primaria: Consultar
Gastos comunes: UYU 3.660 mensuales
Si estás interesado en este atractivo monoambiente en venta, no dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita.
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
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