Apartamento en Venta de 4 Ambientes en Av. Italia 4500, Malvín, Montevideo
Te presentamos una oportunidad única: un apartamento a estrenar en la codiciada zona de Malvín, Montevideo. Ubicado en Av. Italia 4500, este moderno inmueble no solo ofrece confort, sino también numerosos beneficios que lo convierten en una excelente inversión.
Características del Apartamento
- Precio: 217.891 USD
- Expensas: 8.000 UYU
- Superficie Total: 78 m²
- Superficie Cubierta: 74 m²
- Número de Ambientes: 4
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Antigüedad: 0 años (a estrenar)
Descripción Detallada
Este apartamento en Malvín destaca por su diseño funcional y moderno. Con 3 dormitorios, ofrece la opción de lock-off, permitiendo dividirlo en dos unidades independientes: una de 2 dormitorios y otra monoambiente. Esto brinda flexibilidad para arrendar, establecer una oficina o proporcionar mayor independencia a un miembro de la familia.
La unidad cuenta con un hall de acceso, un living comedor luminoso en esquina con salida a terraza, y una cocina integrada equipada con mesada de granito negro y muebles de alta calidad. Los dormitorios están equipados con persianas de aluminio, y los baños son completos con muebles bajo pileta y columna de ducha.
Los pisos de listones vinílicos de alto tránsito imitan la madera, aportando calidez y durabilidad. Además, el apartamento incluye aire acondicionado en el living comedor y previsión para los dormitorios. La seguridad se garantiza con una puerta de cerradura electrónica.
Servicios y Amenities del Edificio
El edificio ofrece un amplio rango de servicios para disfrutar de una vida cómoda y placentera:
- Accesibilidad universal
- Control de acceso con tarjeta magnética codificada
- Gimnasio totalmente equipado
- Salón de Usos Múltiples (SUM)
- Terrazas con vistas panorámicas
- Parrilleros exteriores
- Zona de juegos infantiles
- Espacios verdes y pergolados
- Pet garden
- Grupo electrógeno
- Zen garden
- Dos ascensores por torre
- Bajos gastos comunes
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
Este apartamento también cuenta con importantes beneficios impositivos:
- Exoneración de ITP
- Exoneración del IVA
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
- Opción de financiación mediante cualquier banco local
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más demandados de Montevideo.
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
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