Apartamento en Venta: 3 Ambientes en Domingo Petrarca 900, Barrio Sur, Montevideo
Descubrí la oportunidad de adquirir un moderno apartamento de 2 dormitorios en una de las zonas más prometedoras de Montevideo. Ubicado en la calle Domingo Petrarca, este inmueble combina lo mejor de la tradición y la modernidad, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.
Características Principales
- Precio: 169.000 USD
- Expensas: 1.200 UYU
- Superficie Total: 81.8 m²
- Superficie Cubierta: 56.7 m²
- Ambientes: 3
- Baños: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 1 año
Descripción del Apartamento
Este apartamento, a estrenar, se encuentra en un edificio de reciclaje de alto nivel. Actualmente, cuenta con inquilina que paga $36.000 de alquiler mensual, con un contrato vigente hasta febrero de 2026. Esto representa una renta anual en dólares del 5.8%, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores.
Al ingresar, te recibirán un amplio living con cocina integrada de 22.5 m², creando un ambiente luminoso y acogedor. La cocina está separada del área de estar por una elegante mesada de madera, que aporta funcionalidad y estilo. Además, el apartamento cuenta con un moderno baño de diseño minimalista de 3.30 m².
El primer dormitorio, perfecto para un escritorio o cuarto secundario, tiene 6.36 m² y una ventana lateral que garantiza una excelente ventilación e iluminación natural. El dormitorio principal es amplio y cómodo, con medidas de 2.70 x 3.8 m, también dotado de ventana lateral.
Por si fuera poco, el apartamento incluye una azotea de uso exclusivo de 25 m², ideal para disfrutar reuniones al aire libre y equipada con parrillero.
Ubicación Privilegiada
Situado en el corazón de Barrio Sur, este apartamento ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno residencial y el fácil acceso a servicios, transporte y zonas culturales emblemáticas de Montevideo. Es la oportunidad única para quienes buscan una vivienda cómoda y moderna, o para inversores en busca de un inmueble con excelente rentabilidad.
Además, el proyecto ha sido realizado por el prestigioso estudio de arquitectos TIMB Montevideo y se construyó bajo la ley de viviendas promovidas ANV (ley n° 18.795), que otorga importantes beneficios fiscales como la exoneración del IRPF y del impuesto al patrimonio.
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
Link de la publicación en RE/MAX: https://www.remax.com.uy/listings/venta-apartamento-2-dormiotrios-barrio-sur-renta?associate=940071025
