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Apartamento en Venta: 3 Ambientes en Democracia 1700, Tres Cruces, Montevideo
Te presentamos una oportunidad única de adquirir un espectacular apartamento duplex de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en la céntrica zona de Tres Cruces, Montevideo. Este moderno departamento, con un diseño funcional y amplios espacios, es ideal tanto para quienes buscan su hogar como para inversionistas.
Características Destacadas
- Precio: 165.000 USD
- Superficie Total: 95.3 m²
- Superficie Cubierta: 82 m²
- Ambientes: 3
- Baños: 2
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 0 años
- Apto crédito: Sí
- Financiamiento: Sí
- Apto profesional: Sí
- Pisos de la propiedad: 1
Descripción de la Propiedad
Ubicado en Democracia esquina Ferrer Serra, este apartamento duplex se compone de 82 m² construidos, distribuidos en dos plantas. En la planta baja, encontrarás un amplio espacio de estar con estufa de alto rendimiento, perfecto para disfrutar en familia o recibir visitas. La cocina definida está semi equipada, diseñada para maximizar el uso del espacio, y cuenta con un baño completo.
En el exterior, un patio privado con parrillero te permitirá disfrutar de asados y momentos al aire libre. En la planta alta, la habitación principal es espaciosa, adecuada para una cama de gran tamaño, brindando un ambiente confortable para tu descanso. Además, la segunda habitación puede usarse como dormitorio adicional o como un estudio privado, adaptándose a tus necesidades.
Ventajas Adicionales
- Proyecto amparado por la Ley de Vivienda 18.795, que ofrece beneficios fiscales tanto para compradores de vivienda como para inversores.
- Exoneración del IRPF (12%) en alquileres durante 10 años.
- Sin gastos comunes, lo que aumenta la rentabilidad para los inversores.
- Fecha de entrega: Mayo 2025.
Oportunidad de Inversión
Este proyecto cuenta con 6 unidades a estrenar, de las cuales 3 ya están alquiladas: dos unidades a $39.000 y una a $41.000. Esto lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura y rentable.
Consulta por las garantías: Anda, Contaduría y Porto, y aprovecha esta increíble oportunidad de inversión.
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
Link de la publicación en RE/MAX: https://www.remax.com.uy/listings/venta-apartamento-duplex-2-dormitorios-tres-cruces?associate=940071025
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