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Apartamento en Venta: 3 Ambientes en Avenida Uruguay 1300, Centro, Montevideo
Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Montevideo. Este moderno apartamento de 3 ambientes, ubicado en Avenida Uruguay 1300, ofrece un espacio ideal tanto para vivir como para invertir.
Características Destacadas
- Precio: 138.000 USD
- Superficie Total: 58m²
- Superficie Cubierta: 55m²
- Ambientes: 3 (2 dormitorios y 1 baño)
- Expensas: 5.000 UYU
- A Estrenar: Sí
- Apto Crédito: Sí
- Pisos en la Propiedad: 10
Descripción del Proyecto NOSTRUM URUGUAY
Este proyecto de vivienda promovida consta de una torre de 10 niveles con 75 unidades, abarcando desde monoambientes hasta apartamentos de 3 dormitorios. Diseñado con un concepto moderno y sofisticado, incluye estacionamientos, locales comerciales y espacios comunes. El diseño incorpora referencias culturales a la historia y tradiciones uruguayas, con murales, placas informativas y un área dedicada al mate, símbolo de encuentro y convivencia.
Ubicación Estratégica
Situado en Uruguay y Ejido, este apartamento se encuentra en una zona clave con excelente acceso a las principales vías de comunicación. Su cercanía a universidades, centros médicos y terminales de ómnibus lo convierte en un lugar ideal para vivir o invertir.
Amenities de Primera
- Barbacoa con cowork
- Gimnasio equipado
- Yoga deck
- Parque infantil
- Sala de juegos
- Huerta comunitaria
- Lavandería
- Recorrido peatonal con diseño paisajístico e iluminación
Beneficios Fiscales
Con la Ley de Vivienda Promovida, disfrutarás de importantes beneficios fiscales:
- Exoneración de ITP (2%)
- Exoneración de IVA
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración del IRPF/IRAE por 10 años sobre alquileres
Detalles Adicionales
La entrega de este impresionante apartamento está prevista para octubre de 2027. Además, los garages están disponibles desde USD 15.000. Tené en cuenta que los gastos de ocupación son del 4% y la comisión inmobiliaria es del 3% más IVA.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal para vivir o invertir, este apartamento en el Centro de Montevideo es una opción que no puedes ignorar.
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Link de la publicación en RE/MAX: Apertamento en Venta
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