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Apartamento en Venta 3 Ambientes en Av. Italia 4500, Malvín, Montevideo
¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Malvín! Este moderno apartamento de 3 ambientes, ubicado en Av. Italia 4500, es la oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad y estilo en uno de los barrios más encantadores de Montevideo.
Detalles de la Propiedad
- Precio: 167.604 USD
- Expensas: 7.000 UYU
- Superficie Total: 54 m²
- Superficie Cubierta: 51 m²
- Ambientes: 3
- Baños: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 0 años
- Apto Crédito: Sí
- Gastos Comunes: 7.000 UYU
Características Destacadas
Este apartamento en Nostrum Malvín se entregará en 2025, ofreciendo los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, ideales para quienes buscan maximizar su inversión. La unidad 611, que se encuentra al frente por la calle Candelaria, cuenta con:
- Cerradura electrónica activada por código, huella digital o tarjeta.
- Living comedor con salida a una amplia terraza.
- Cocina integrada con mesada de granito negro y muebles de melamina.
- Dormitorios equipados con persiana de aluminio.
- Baño completo con mueble bajo pileta y columna de ducha.
- Pisos de listones vinílicos de alto tránsito que imitan madera.
- Aire acondicionado en living-comedor y previsión en dormitorios.
- Espacio previsto para instalación de calefón y lavarropas.
Servicios y Amenities
El edificio ofrece una serie de servicios que elevan la calidad de vida de sus residentes, tales como:
- Accesibilidad universal.
- Control de acceso con tarjeta magnética codificada.
- Parrilleros exteriores.
- Gimnasio completamente equipado.
- Salón de Usos Múltiples (SUM).
- Terrazas con vistas panorámicas.
- Juegos para niños y sectores enjardinados.
- Espacio pergolado con livings.
- Zona co-working y pet garden.
- Grupo electrógeno y zen garden.
- Dos ascensores por torre y bajos gastos comunes.
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
Este apartamento se beneficia de importantes exoneraciones, que hacen de esta inversión una opción aún más atractiva:
- Exoneración de ITP.
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años, de acuerdo a la normativa vigente al 1/09/2019 (IRPF/IRAE).
- Opción de financiación a través de cualquier banco de plaza.
No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo. Consultá por otras unidades disponibles de monoambientes, 1, 2 o 3 dormitorios. Los precios no incluyen un 4% de conexiones.
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
