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Apartamento en Venta 2 Dormitorios – Av. Italia 4500, Malvín, Montevideo
¿Estás buscando un apartamento moderno y funcional en una de las mejores zonas de Montevideo? Te presentamos este increíble apartamento de 2 dormitorios, ubicado en Nostrum Malvín, que será entregado en 2025 y cuenta con todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida.
Características de la Propiedad
- Superficie Total: 54 m²
- Superficie Cubierta: 51 m²
- Ambientes: 3
- Baños: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 0 años
- Expensas: 7.000 UYU
- Apto Crédito: Sí
- Financiamiento: Sí
Descripción del Apartamento
La unidad 611 de este edificio proyectado por Carlos Ott en colaboración con Carlos Ponce de León Arquitectos, se encuentra en una ubicación privilegiada, con disposición al frente por la calle Candelaria. Este apartamento cuenta con:
- Cerradura electrónica activada por código, huella digital o tarjeta.
- Amplio living-comedor con salida a la terraza.
- Cocina integrada con mesada de granito negro y muebles de melamina.
- Dormitorios equipados con persianas de aluminio.
- Baño completo con mueble bajo pileta y columna de ducha.
- Pisos de listones vinílicos de alto tránsito con apariencia de madera.
- Aire acondicionado en el living-comedor y previsión en dormitorios.
- Espacio para la instalación de calefón y lavarropas.
Servicios y Amenities
El edificio ofrece una amplia gama de servicios que elevarán tu estilo de vida:
- Accesibilidad universal y control de acceso con tarjeta magnética codificada.
- Parrilleros exteriores y gimnasio.
- Salón de usos múltiples y terrazas con vistas panorámicas.
- Áreas de juegos para niños y sectores enjardinados.
- Espacio pergolado con livings y zona co-working.
- Pet garden, grupo electrógeno y zen garden.
- Dos ascensores por torre y bajos gastos comunes.
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
Este apartamento te ofrece múltiples ventajas fiscales, ideales para tu inversión:
- Exoneración de ITP.
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (según normativa vigente al 1/09/2019).
- Opción de financiación a través de cualquier banco de plaza.
Ubicación Ideal
Malvín es una de las zonas más codiciadas de Montevideo, conocida por su cercanía a la playa, parques y una amplia oferta de servicios. El apartamento en Av. Italia 4500 te posiciona en el centro de esta vibrante área.
¿Estás listo para hacer de este apartamento tu nuevo hogar? No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio moderno y lleno de comodidades.
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
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