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Apartamento en Venta: 2 Ambientes en Maldonado, Cordón, Montevideo
Descubrí la oportunidad de adquirir un moderno apartamento de 1 dormitorio en el destacado edificio Ventura Soho, ubicado en la calle Maldonado, en el corazón de Cordón, Montevideo. Este desarrollo de Kopel Sánchez se ha convertido en un referente por su diseño contemporáneo y amenities de primera calidad.
Características del Apartamento
- Precio: 133.000 USD
- Superficie total: 35 m²
- Superficie cubierta: 32 m²
- Ambientes: 2 (1 dormitorio, 1 baño)
- Antigüedad: 2 años
- Expensas: 3.700 UYU
Descripción del Inmueble
Este apartamento, ubicado en el sexto piso al frente, ofrece un entorno luminoso gracias a su cocina moderna integrada con barra que se conecta con el living. La unidad cuenta con un amplio ventanal con vidrio DVH, brindando acceso a un acogedor balcón de 3 m². Desde el dormitorio, también podrás acceder a este espacio al aire libre.
El baño destaca por sus excelentes terminaciones y cuenta con conexión para calefón y lavarropas, facilitando tu día a día. Además, el edificio incluye un laundry de uso común con máquinas de lavado y secado, y cuenta con amenities como coworking, gimnasio, barbacoas y áreas de descanso, ideales para disfrutar de un estilo de vida moderno y práctico.
Oportunidad de Inversión
Actualmente, el apartamento se encuentra alquilado a $25.008 por mes, con garantía de aseguradora y contrato vigente hasta agosto de 2024. Además, se beneficia de la Ley de Vivienda Promovida, lo que exonera el IRPF sobre la renta generada durante los próximos 9 años, convirtiéndolo en una inversión atractiva con una rentabilidad superior al 5,5%.
Costos Adicionales
- Tributos domiciliarios: 1.550 UYU
- Contribución y Primaria (padrón matriz): 3.389 UYU
Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Link de la publicación en REMAX: Ver Propiedad
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
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