“`html
Apartamento en Venta: 2 Ambientes en Maldonado, Cordón, Montevideo
Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Montevideo. Te presentamos un apartamento de 1 dormitorio en el moderno edificio Ventura Soho, ubicado en la calle Maldonado 1800 en el barrio de Cordón. Este desarrollo, a cargo de la reconocida constructora Kopel Sánchez, destaca por su diseño contemporáneo y atractivas comodidades.
Detalles de la Propiedad
- Precio: 140.000 USD
- Superficie Total: 35 m²
- Superficie Cubierta: 32 m²
- Ambientes: 2 (1 dormitorio, 1 baño)
- Año de Antigüedad: 1 año
- Gastos Comunes: 3.700 UYU
- Tributos Domiciliarios: 1.550 UYU
- Contribución y Primaria: 3.389 UYU
Características Destacadas
Este apartamento se encuentra en el sexto piso al frente, ofreciendo una vista privilegiada y abundante luz natural. Al ingresar, te sorprenderá la cocina moderna, integrada con barra al living, creando un ambiente funcional y acogedor. El living cuenta con una gran ventana de vidrio DVH y una salida a un balcón de 3 m², al que también accede el dormitorio.
Comodidades del Edificio
El edificio Ventura Soho ofrece un conjunto de amenities que complementan un estilo de vida contemporáneo y confortable:
- Espacio de cowork
- Gimnasio totalmente equipado
- Salones de barbacoa
- Áreas de descanso y recreación
- Servicio de laundry de uso común
Oportunidad de Inversión
Actualmente, el apartamento se encuentra alquilado por $25.008 mensuales, con garantía de aseguradora y contrato vigente hasta agosto de 2024 por dos años. Además, al estar amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, gozarás de una exoneración del IRPF sobre la renta generada durante los próximos 9 años, lo que convierte a esta propiedad en una inversión con una rentabilidad superior al 5,5%.
Esta es una oportunidad única tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para inversores en el mercado inmobiliario de Montevideo. ¡No dejes pasar esta chance!
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
Link de la publicación en RE/MAX: https://www.remax.com.uy/listings/venta-apartamento-1-dormitorio-cordon-ventura-soho?associate=940071025
“`
Este texto optimizado incluye una estructura clara y atractiva, resaltando los aspectos más relevantes del apartamento para captar la atención de posibles compradores. La información está organizada en secciones que facilitan la lectura y el entendimiento del contenido.
