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Apartamento en Venta de 2 Ambientes en Guayabos 1500, Cordón, Montevideo
¡Bienvenido a la oportunidad que estabas esperando! Presentamos un exclusivo apartamento en venta de 2 ambientes, ubicado en el vibrante barrio de Cordón, Montevideo, en la dirección Guayabos 1500. Este proyecto, conocido como “Hi Guayabos”, es una intervención de reciclaje y obra nueva que combina diseño moderno con construcción tradicional.
Características del Apartamento
- Precio: USD 87,500 + 3% de gastos de conexión.
- Superficie total: 37.82 m² (36.2 m² cubiertos + 1.6 m² de terraza).
- Ambientes: 2 (1 dormitorio, living-comedor, cocina integrada).
- Baño: 1 completo.
- Antigüedad: 0 años, en preventa con entrega prevista para agosto de 2025.
- Expensas: 1,800 UYU.
Beneficios de Invertir en “Hi Guayabos”
Este apartamento no solo es ideal para vivir, sino también para invertir. A continuación, algunos de los beneficios que ofrece este proyecto:
- Ubicación estratégica a solo una cuadra de la Av. 18 de Julio, con excelente conectividad y acceso al transporte público.
- Proximidad a universidades, zonas de estudio, oficinas y servicios comerciales.
- Alto potencial de revalorización debido al constante crecimiento del área.
- Rentabilidad proyectada del 8% anual, ideal para inversores.
Detalles de la Unidad 202
La unidad 202 se encuentra en el segundo piso, orientada al norte, y cuenta con:
- Living-comedor: 3.62 x 2.99 m.
- Dormitorio: 3.51 x 2.61 m.
- Cocina: Mesadas de granito gris y mueble de madera bajo mesada y aéreo.
- Acabados de calidad: Pisos flotantes vinílicos y porcelanato en baño y terraza.
- Espacio previsto para instalación de aire acondicionado.
Beneficios Fiscales Bajo la Ley de Vivienda Promovida
¡Aprovecha las ventajas financieras que este proyecto te ofrece!
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en “Hi Guayabos”, un proyecto pensado para quienes buscan confort, calidad y una excelente ubicación en Montevideo.
¡Contáctanos para más información y no te quedes sin tu lugar en este increíble proyecto! La publicación corresponde a la unidad 202, interior, segundo piso por escalera. ¡Consulta por otras unidades disponibles!
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente.
Nota: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se recomienda consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
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