Apartamento en Venta en Francisco Simón 2200, La Blanqueada
Precio: 127.000 USD
Expensas: 4.300 UYU
Descubrí este moderno apartamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de La Blanqueada, Montevideo. Con una superficie total de 39 m² (34 m² cubiertos y 5 m² de balcón), esta propiedad está diseñada para ofrecerte comodidad y estilo.
Características del Apartamento
- 1 dormitorio amplio con placard y salida al balcón.
- Living comedor luminoso con acceso al balcón, ideal para disfrutar de la luz natural.
- Cocina integrada con barra e isla, equipada con amplios espacios de guardado.
- 1 baño completo con terminaciones de calidad.
Amenities del Edificio
- Barbacoa cerrada y abierta con parrilleros equipados.
- Solárium con vistas despejadas.
- Gimnasio y espacio de laundry.
- Jardín con zona infantil y bicicleteros.
- Co-work y sala de estar en el hall principal.
- Cámaras de seguridad, acceso controlado y portón vehicular automático.
- 2 ascensores desde subsuelo a todos los niveles.
Ubicación Privilegiada
Situado sobre Dr. Francisco Simón, a pasos de Av. Italia y del Parque Batlle, este apartamento goza de una ubicación excepcional. La zona cuenta con excelente conectividad, servicios, comercios, centros médicos y amplios espacios verdes.
Beneficios Fiscales
Este apartamento forma parte de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que te permite acceder a importantes beneficios fiscales:
- Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas.
- Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para comprador y vendedor en la compraventa inicial.
- Exoneración del IRPF/IRAE por las rentas generadas del alquiler durante 10 años.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años.
Oportunidad Única
Este apartamento es ideal tanto para vivir como para inversión, ya que hay posibilidad de adquirir garajes en el edificio y unidades ya alquiladas. Si tenés que vender para comprar, ¡puedo ayudarte! Te asesoraré y acompañaré en ambos procesos de la mejor manera.
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
Link de la publicación en RE/MAX: Ver aquí
¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y ven a conocer tu nuevo hogar.
