“`html
Apartamento en Venta: 2 Ambientes en Constituyente 1700, Palermo, Montevideo
¿Buscas un hogar moderno y acogedor en una de las zonas más estratégicas de Montevideo? Te presentamos un espectacular apartamento de 1 dormitorio con garaje, ubicado en el corazón de Palermo. Este inmueble está diseñado para ofrecerte el confort y la calidad que mereces, ¡y está listo para ser estrenado!
Detalles de la Propiedad
- Precio: 164.000 USD
- Superficie Total: 49.5 m²
- Superficie Cubierta: 41.5 m²
- Ambientes: 2
- Baños: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 1 año
- Apto Crédito: Sí
- Financiamiento: Sí
- Pisos del Edificio: 12
Características del Apartamento
Este apartamento cuenta con una distribución inteligente que maximiza el espacio y la luz natural. Entre sus principales características, encontramos:
- 1 dormitorio amplio con excelente iluminación natural.
- Baño completo con terminaciones de alta calidad.
- Cocina integrada al living-comedor, equipada con muebles aéreos, bajo mesada, horno y anafe.
- Living-comedor espacioso con acceso directo a una terraza privada.
- Dormitorio con salida a la terraza, ideal para disfrutar del aire libre.
Amenities del Edificio
El edificio ofrece una amplia gama de amenities diseñadas para tu bienestar y comodidad:
- Piscina infinita
- Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrillero
- Área Outdoor Fitness
- Jardín Zen
- Gimnasio completamente equipado
- Espacio Co-work
Además, el acceso al edificio es mediante reconocimiento facial y cuenta con cargadores para autos eléctricos. Todas las unidades están equipadas con tecnología de domótica y wifi en los espacios comunes.
Beneficios Fiscales
Este proyecto se beneficia de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que implica importantes exoneraciones fiscales:
- Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP)
- Exoneración del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE/IRPF/IRNR) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante el mismo período.
Los gastos de ocupación corresponden al 4%. La comisión inmobiliaria es del 3% más IVA.
¡No pierdas esta oportunidad!
Este moderno apartamento en Palermo es ideal tanto para vivir como para invertir. Con su ubicación privilegiada y sus amenities, representa una opción atractiva en el mercado inmobiliario de Montevideo.
Para más información, contáctanos a:
+598 92 257 829
Link de la publicación en Remax:
Ver Propiedad
“`
Este formato optimizado para SEO y técnicas de copywriting está diseñado para captar la atención de potenciales compradores, destacando información clave y utilizando una estructura clara y amigable.
