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Apartamento en Venta: 2 Ambientes en Carlos Anaya 2600, La Blanqueada, Montevideo
Descubrí este apartamento de 1 dormitorio ubicado en la codiciada zona de La Blanqueada. Situado en Carlos Anaya 2600, este inmueble ofrece una combinación perfecta de comodidad y rentabilidad.
- Precio: 119.500 USD
- Expensas: 3.788 UYU
- Superficie total: 40.1 m²
- Superficie cubierta: 38.2 m²
- Ambientes: 2
- Baños: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 2 años
Descripción de la Propiedad
Este apartamento recientemente estrenado se encuentra actualmente alquilado a $24.000 mensuales con un contrato de dos años y garantía de Porto Seguros S.A. La unidad, ubicada al contrafrente en el segundo piso con orientación suroeste, cuenta con un acogedor balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
Además, existe la opción de adquirir un garaje chico por U$S 5,000, que no está incluido en el precio, ideal para vehículos de dimensiones como el Suzuki Alto.
Características del Edificio
Este edificio de 5 pisos está en una ubicación privilegiada, rodeado de una gran variedad de servicios y excelente acceso al transporte público. A solo:
- 2′ de la Universidad Católica
- 2′ del Gran Parque Central
- 8′ del Parque Batlle y Ordóñez
- 10′ del Estadio Centenario
- 10′ de la Terminal de Ómnibus y Shopping Tres Cruces
Además, el edificio está amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que significa exoneraciones tributarias de acuerdo a la Ley 18.795, lo que representa una oportunidad de inversión realmente atractiva.
Servicios y Amenities
- Sistema de video vigilancia con control desde aplicación web
- Rooftop (nivel 6) con parrilleros de uso común
- Garajes opcionales en planta baja (consultar disponibilidad y precios)
Oportunidad de Inversión
Este apartamento está listo para escriturar y es apto para compra mediante crédito hipotecario. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar.
Los gastos de ocupación son del 4% (no incluidos en el precio) y los gastos comunes estimados son de $3.788 mensuales.
Dirección: Carlos Anaya 2662, entre Avda. Garibaldi y Ramón y Cajal.
La oportunidad de adquirir un apartamento nuevo, con beneficios impositivos y en una zona en pleno crecimiento, no se presenta todos los días. ¡No te la pierdas!
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
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