“`html

Apartamento en Venta 2 Ambientes en Avenida Uruguay 1500, Cordón, Montevideo

Precio: USD 149.000

Expensas: 3.500 UYU

Superficie Total: 55.5 m²

Superficie Cubierta: 42 m²

Ambientes: 2

Baños: 1

Dormitorios: 1

Cochera: 1

Antigüedad: 0 años

Descripción General

Te presentamos un espectacular departamento en Cordón, un barrio que combina historia y modernidad. Este apartamento de 1 dormitorio, con balcón y cochera, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida en una de las zonas más dinámicas de Montevideo.

Beneficios de la Propiedad

Este edificio cuenta con importantes beneficios fiscales, incluyendo:

• Exoneración de IVA.
• Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro).
• Exoneración de IRAE/IRPF por 10 años sobre rentas generadas de alquileres.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Características del Edificio

El edificio, próximo a estrenarse, cuenta con:

• 11 plantas y 56 departamentos, incluyendo monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
• 30 plazas de garages.
• Local comercial en planta baja.
• Salón de usos múltiples rooftop con parrillero totalmente equipado.

Detalles del Apartamento

El apartamento está diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno y eficiente:

• Estar-Comedor: Piso de porcelanato, aberturas de aluminio DVH y acceso a una terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad.
• Dormitorio: Piso flotante, equipamiento de calidad y preinstalación de aire acondicionado tipo split frío-calor.
• Cocina: Muebles modernos, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y campana extractora instalada.
• Baño: Piso de porcelanato, revestimiento cerámico y mueble tipo vanitory con bacha integrada.

Ubicación Privilegiada

Situado en Cordón, este barrio se distingue por su rica cultura y su accesibilidad. La modernización arquitectónica se combina con la historia del lugar, ofreciendo un ambiente vibrante y acogedor.

Detalles Adicionales

Las expensas son de 3.500 UYU y la entrega está prevista para mayo de 2025. Además, la propiedad es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir.

Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829‬

Link de la publicación en RE/MAX: Ver aquí

“`

Este contenido ha sido optimizado para SEO, estructurado con subtítulos claros y destacado lo más relevante sobre el apartamento en venta. Se han enfatizado las ventajas de la propiedad y su ubicación, lo que puede atraer a potenciales compradores interesados en el mercado inmobiliario de Uruguay.