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Apartamento en Venta: 2 Ambientes en Avenida Uruguay 1300, Centro, Montevideo
Descubre la oportunidad de vivir o invertir en este moderno apartamento de 2 ambientes ubicado en la estratégica Avenida Uruguay 1300, en pleno corazón de Montevideo. Con un diseño contemporáneo y todas las comodidades necesarias, este inmueble es ideal para quienes buscan calidad de vida y conveniencia.
Detalles de la Propiedad
- Precio: 100.000 USD
- Expensas: 3.000 UYU
- Superficie Total: 42 m²
- Superficie Cubierta: 39 m²
- Ambientes: 2
- Baños: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Gastos de Ocupación: 4%
- Comisión Inmobiliaria: 3% más IVA
- Apto Crédito: Sí
- Pisos del Edificio: 10
Características Destacadas
Este apartamento forma parte del exclusivo proyecto NOSTRUM URUGUAY, que consta de una torre de 10 niveles con 75 unidades de vivienda, incluyendo monoambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. El diseño moderno y sofisticado se complementa con una oferta de amenities que garantizan una calidad de vida excepcional:
- Barbacoa con cowork
- Gimnasio totalmente equipado
- Yoga deck
- Parque infantil
- Sala de juegos
- Huerta comunitaria
- Lavandería
- Recorrido peatonal con diseño paisajístico e iluminación
Ubicación Ideal
Ubicado en Uruguay y Ejido, este apartamento cuenta con una ubicación estratégica que ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación. Se encuentra cerca de universidades, centros médicos y la terminal de ómnibus, lo que lo convierte en un lugar perfecto para vivir o alquilar.
Beneficios Fiscales
Aprovecha los beneficios fiscales que ofrece la Ley de Vivienda Promovida:
- Exoneración de ITP (2%)
- Exoneración de IVA
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración del IRPF/IRAE por 10 años sobre alquileres
Entrega y Garajes
La entrega de este espectacular apartamento está prevista para octubre de 2027. Además, si necesitas espacio adicional, los garajes están disponibles desde USD 15.000.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este moderno proyecto.
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
Link de la publicación en RE/MAX: Ver aquí
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