Apartamento en Venta: Monoambiente en Presidente Berro 1000, Tres Cruces, Montevideo
Te presentamos este amplio apartamento monoambiente en una ubicación privilegiada: Presidente Berro entre Av. 8 de Octubre y Av. Italia, en el corazón de Tres Cruces. Ideal tanto para vivienda como para inversión, este apartamento está rodeado de todos los servicios que puedas necesitar.
Con un precio de 113.000 USD y expensas de 2.500 UYU, este inmueble cuenta con:
- Superficie total: 33 m²
- Superficie cubierta: 30 m²
- 1 ambiente
- 1 baño
- 0 años de antigüedad
Características de la Propiedad
La torre donde se encuentra este apartamento se desarrolla en niveles variables de 4 a 5 pisos y cuenta con dos núcleos de circulación vertical. Está compuesta por 57 unidades de apartamentos, entre las cuales se incluyen 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.
Algunas de las comodidades que ofrece este complejo son:
- Ingreso mediante cerradura digital
- Cocina integrada
- Living con aire acondicionado
- Baño con terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad
- Terrazas individuales en todas las unidades
Amenidades y Beneficios
Este proyecto no solo se destaca por su ubicación, sino también por sus impresionantes amenities, que incluyen:
- Barbacoa con cocina integrada y parrillero
- Meeting Room y Cowork
- Gimnasio y zona fitness exterior
- Study Room y Print Center
- Game Room y Virtual Reality Room
- Espacio de contemplación cubierto
- Bicicletas de alquiler
Además, este proyecto cuenta con las ventajas de la Ley de Vivienda Promovida, lo que incluye:
- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración del IVA
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
La entrega está prevista para junio de 2025. Es importante destacar que el precio indicado corresponde a la unidad 001, y los gastos de ocupación del 4% no están incluidos.
Ubicación Estratégica
La ubicación de este apartamento en Tres Cruces es inmejorable. A pocos pasos de la Terminal de Ómnibus, Shopping Tres Cruces, universidades y centros de salud, con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad, lo convierte en un lugar único y altamente demandado. Es la oportunidad perfecta para invertir y obtener una rápida rentabilidad.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
Para ver más detalles sobre la propiedad, visita el siguiente enlace: Apartamento en Tres Cruces
Recuerda, cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. Consulta sobre la disponibilidad y no dudes en contactarnos para cualquier consulta adicional.
