Excelente Oportunidad: Apartamento en Cordón – 154.800 USD
Te presentamos una oportunidad única en el corazón de Montevideo: un apartamento de dos dormitorios con balcón y garaje en la zona de Cordón. Por solo 154.800 USD, este inmueble se convierte en una opción ideal tanto para inversión como para vivir.
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total: 58.1 m²
- Superficie Cubierta: 54.35 m²
- Número de Ambientes: 3
- Baños: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Apto crédito: Sí
- Ofrece financiamiento: Sí
Ubicación Privilegiada
Ubicado en Guayabos y Minas, a pasos de la emblemática 18 de Julio y cercano a Tres Cruces, este apartamento goza de una excelente conectividad y servicios. La zona de Cordón es conocida por su revalorización continua, lo que la convierte en un lugar privilegiado tanto para vivir como para rentar.
Características del Apartamento
Este moderno apartamento en el quinto piso cuenta con:
- Cocina Integrada: Con muebles aéreos, muebles bajo mesada y espacios para anafe y horno de empotrar. Destaca la doble mesada de granito negro y pileta de acero inoxidable.
- Baño Comodísimo: Equipado con mueble bajo pileta y espejo.
- Acabados de Calidad: Piso vinílico color beige, previsión de aire acondicionado en todos los ambientes y persianas en el dormitorio.
- Seguridad: Cerradura digital y ventanas de aluminio.
Beneficios Fiscales
Este edificio se encuentra bajo la Ley de Promoción de Vivienda, lo que otorga múltiples beneficios fiscales:
- Exoneración de ITP.
- Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler.
- Exoneración de IP por 10 años.
Modelo de Financiamiento
Plan de pago:
- 10% Boleto de reserva.
- 40% Compromiso.
- 50% En 20 cuotas según el avance de obra.
- 4% Ocupación.
Amenities y Espacios Comunes
- Barbacoa equipada.
- Terrazas.
- Laundry y tender en el piso 11.
- Garajes con portón automatizado.
- Bicicletero y sistema de cámaras de seguridad.
Si buscas una inversión segura y con posibilidades de valorización en uno de los barrios más buscados de Montevideo, ¡esta propiedad merece tu atención! Estoy a tu disposición para brindarte más información o coordinar una visita.
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