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VENTA APTO 2 DORM, BALCÓN, GJE, EN CORDÓN – POZO
Precio: 146.900 USD
Superficie total: 68.25 m² | Superficie cubierta: 61.5 m² | Ambientes: 3 | Baños: 1 | Dormitorios: 2
Estado: A estrenar
Descubrí esta oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Este moderno apartamento de 2 dormitorios, con balcón y garaje, está diseñado para quienes buscan invertir o vivir en un área de revalorización continua, con excelente conectividad y servicios.
Ubicación Privilegiada
El apartamento se encuentra en Rúa Guayabos y Minas, a pasos de la famosa 18 de Julio y cerca de Tres Cruces. Esta ubicación estratégica no solo ofrece comodidad, sino también un entorno vibrante y accesible.
Detalles del Apartamento
La unidad está ubicada en el primer piso y cuenta con:
- 2 Dormitorios: Espacios luminosos y bien distribuidos.
- 1 Baño: Equipado con mueble bajo pileta y espejo.
- Cocina integrada: Incluye muebles aéreos y bajo mesada, con espacio para anafe y horno. Se destaca la doble mesada de granito negro y pileta de acero inoxidable.
- Piso vinílico: Color beige, ideal para mantener la calidez en cada ambiente.
- Previsión de aire acondicionado: En todos los ambientes.
- Persianas en el dormitorio: Para disfrutar de privacidad y confort.
- Cerradura digital: Mayor seguridad para tu hogar.
Beneficios Fiscales y Financieros
Aprovechá todos los beneficios fiscales de la Ley de Promoción de Vivienda:
- Exoneración de ITP.
- Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler.
- Exoneración de IP por 10 años.
Fecha de entrega aproximada: Febrero 2027.
Opciones de Financiamiento
Contamos con un modelo de financiamiento atractivo:
- 10% de Boleto de reserva.
- 40% de Compromiso.
- 50% en 20 cuotas según el avance de obra.
Instalaciones Comunes
El edificio ofrece:
- Barbacoa equipada y terrazas.
- Laundry y tender en el piso 11.
- Garajes con portón automatizado.
- Bicicletero y sistema de cámaras de seguridad.
Si buscas una inversión segura con posibilidades de valorización, ¡este apartamento es para vos! Estoy a disposición para brindarte más información o coordinar una visita. Consultá por más unidades disponibles.
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
Link de la publicación en RE/MAX: Ver más detalles
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