VENTA APTO 2 DORMITORIOS CORDÓN SUR
Precio: 163.900 USD
Expensas: 5.000 UYU
Superficie Total: 58.05 m²
Superficie Cubierta: 54.3 m²
Ambientes: 3
Baños: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: A estrenar
Se vende un apartamento de dos dormitorios, con cocina integrada y balcón, ubicado en Guayabos y Minas, a pasos de 18 de Julio y cerca de Tres Cruces, en el barrio Cordón Sur. Esta es una excelente oportunidad, tanto para inversión como para vivienda.
El apartamento se encuentra en el noveno piso al frente, de tipología pasante y cuenta con:
- 2 dormitorios
- 1 baño completo, amplio
- Cocina integrada
- Living-comedor con salida a balcón
La construcción es tradicional en mampostería, brindando mayor confort y seguridad. La unidad se entrega con:
- Horno, anafe y campana
- Previsión para aires acondicionados en todos los ambientes
- Persianas en dormitorios
- Instalación para lavarropas
- Cerradura digital
Cocheras disponibles:
- Cocheras abiertas: USD 21.000
- Cocheras techadas: USD 24.000
Gastos comunes estimados: $5.000
AMENITIES:
- Edificio de 11 pisos y 29 unidades
- Barbacoa equipada y terrazas en el piso 11
- Laundry y tender
- Garajes con portón automatizado
- Bicicletero y sistema de cámaras de seguridad
Al precio de la publicación corresponde anexar 4% de gastos de ocupación. La fecha de entrega prevista es en Febrero 2027.
Este edificio tiene todos los beneficios de la LEY DE PROMOCIÓN:
- Exoneración de ITP
- Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler
- Exoneración de IP por 10 años
MODELO DE FINANCIACIÓN:
- 10% Boleto de reserva
- 40% Compromiso
- 50% en 20 cuotas según el avance de obra
- 4% Ocupación
- Comisión inmobiliaria 3% + IVA
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Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, por lo que se debe consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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