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Casa en venta: Edificio de 10 ambientes en Mercedes 1500, Centro, Montevideo
Precio: 225.000 USD
Te presentamos una oportunidad única para inversores: un edificio a reciclar en pleno Centro de Montevideo. Situado en Mercedes 1535, este inmueble de 414 m² totales y 134 m² de terreno se desarrolla en tres niveles, ofreciendo tres unidades independientes ideales para renta, reciclaje o reventa.
Descripción de la Propiedad
- Planta Baja – Apartamento 1: 20 m², 1 dormitorio, living, cocina definida con salida a pequeño patio y baño completo. Ideal para renta estudiantil o consultorio profesional.
- Primer Piso – Apartamento 2: 120 m², 2 dormitorios más escritorio, cocina definida, baño completo y patio interno. Perfecto para familias o alquiler corporativo.
- Segundo Piso – Apartamento Dúplex: 160 m² (120 m² en primer nivel + 40 m² en segundo nivel), 4 dormitorios más escritorio, cocina definida, 2 baños completos y acceso a azotea transitable. Unidad de mayor metraje con excelente potencial de valorización.
Características Adicionales
- Cocheras: Tres lugares de garaje, lo que representa un gran diferencial en la zona.
- Fortalezas de Inversión: Padrón único, posibilidad de reciclaje y venta por unidades, apto para renta tradicional o alquiler temporario.
- Zona: Ubicación consolidada con excelente conectividad y servicios, en un área de alta demanda de alquileres residenciales y corporativos.
Escenarios de Negocio
- Reciclaje y alquiler mensual
- Reciclaje y venta individual de unidades
- Proyecto mixto: vivienda/oficinas
Esta es una oportunidad atractiva para desarrolladores e inversores que buscan rentabilidad y revalorización en una ubicación central de Montevideo. No te pierdas la chance de hacer una excelente inversión.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente.
Para más información y para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Recuerda que la publicación describe las características esenciales del inmueble, por lo que es recomendable consultar al responsable de la operación por cualquier actualización relevante.
Ver más aquí: Ver propiedad en RE/MAX
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Este texto está diseñado para atraer a potenciales compradores, resaltando las características más importantes de la propiedad y utilizando técnicas de copywriting para maximizar su efectividad.
