Apartamento en Venta: 3 Ambientes en Samuel Blixen 4300, Malvín, Montevideo

¡Descubrí tu nuevo hogar en Malvín! Este moderno apartamento de 3 ambientes es la opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más deseadas de Montevideo. Ubicado en Samuel Blixen 4300, este inmueble te ofrece todo lo que necesitás para disfrutar de una vida plena.

Características Principales

• Precio: 194.851 USD
• Expensas: 8.500 UYU
• Superficie Total: 67 m²
• Superficie Cubierta: 59 m²
• Ambientes: 3
• Dormitorios: 2
• Baños: 1
• Antigüedad: 6 años
• Apto Crédito: Sí

Descripción del Inmueble

El apartamento se encuentra en el edificio Distrito M, situado estratégicamente sobre Av. Italia, esquina Colombes, con acceso vehicular por la calle Blixen. Este complejo residencial consta de dos torres frente al Shopping Plaza Italia, brindando una ubicación inmejorable.

La unidad cuenta con:

• 2 amplios dormitorios equipados con placard.
• Living-comedor luminoso con cocina integrada, incluyendo horno y anafe empotrado.
• Previsión de aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando tu confort en todo momento.

Servicios y Amenities

El edificio ofrece una variedad de servicios para hacer tu vida más placentera:

• Barbacoa de uso común, ideal para disfrutar en familia o con amigos.
• Seguridad 24 horas, garantizando tu tranquilidad.
• Zonas recreativas y lavadero a disposición de los residentes.

Beneficios Adicionales

Al ser parte de un proyecto que se acoge a la ley de promoción de viviendas de interés social, este apartamento incluye importantes beneficios fiscales:

• Exoneración del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
• Exoneración de IRAE/IRPF en las rentas generadas por alquileres durante 10 años.
• Exoneración del Impuesto Predial por 10 años.

Los garages están disponibles a partir de USD 19.200 más un 4% en conexiones, lo que representa una opción muy conveniente para quienes necesitan estacionamiento.

Consulta y Contacto

No te pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular apartamento. Consultá por otras unidades disponibles de 1, 2 y 3 dormitorios, o si estás interesado en unidades con renta.

Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829‬

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