Apartamento en Venta: 2 Ambientes en Av. Italia 4500, Malvín, Montevideo
¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Malvín! Este moderno apartamento de 1 dormitorio, ubicado en la codiciada Avenida Italia, ofrece una combinación perfecta de confort, estilo y ubicación. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean aprovechar las ventajas de la ley de vivienda promovida.
Características del Apartamento:
- Precio: 140.608 USD
- Expensas: 5.000 UYU
- Superficie Total: 43 m² (39 m² cubiertos + 4 m² semicubiertos)
- Ambientes: 2
- Baños: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 1 año
- Apto Crédito: Sí
- Financiamiento: Sí
- Apto Profesional: Sí
Detalles del Apartamento
Este apartamento a estrenar cuenta con todo lo que necesitás para disfrutar de una vida cómoda y moderna. La unidad 216 está orientada al sureste y ofrece:
- Cerradura electrónica: Acceso mediante código, tarjeta o huella digital.
- Living-comedor: Amplio con salida a terraza, perfecto para disfrutar del aire libre.
- Cocina integrada: Con doble mesada de granito negro, muebles aéreos y bajo mesada.
- Dormitorio: Equipado con persiana de aluminio para mayor privacidad.
- Baño completo: Con mueble bajo pileta, espejo y columna de ducha.
- Pisos: Listones vinílicos de alto tránsito imitación madera, que brindan calidez y resistencia.
- Aire acondicionado: Instalado en el living-comedor y previsión en el dormitorio.
Servicios y Amenities
El edificio ofrece una amplia gama de servicios y comodidades que lo convierten en un lugar ideal para vivir:
- Accesibilidad universal
- Portería con horario
- Acceso con tarjeta magnética codificada y CCTV para mayor seguridad
- Parrilleros exteriores
- 2 Salones de Usos Múltiples (SUM)
- Terrazas con vistas panorámicas
- Juegos para niños
- Espacios verdes y jardines
- Gimnasio y zona de co-working
- Pet garden
- Dos ascensores por torre
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
Este apartamento también incluye importantes beneficios fiscales:
- Exoneración de ITP
- Exoneración del IVA
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años, según normativa vigente al 1/09/2019 (IRPF/IRAE)
- Opción de financiación mediante cualquier banco de plaza
¡No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario de este espectacular apartamento en Malvín! Consultá por otras unidades monoambientes, 1, 2 o 3 dormitorios disponibles.
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
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