“`html
Apartamento en Venta: 2 Ambientes en Avenida Libertador Brig. General Lavalleja 1700, Aguada, Montevideo
¡Bienvenido a tu nuevo hogar o inversión! Este apartamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más prometedoras de Aguada, Montevideo, es la oportunidad que estabas esperando. Con un precio de 129.900 USD y expensas de solo 4.400 UYU, este inmueble es perfecto tanto para vivir como para invertir.
Características del Apartamento
- Superficie total: 37 m²
- Superficie cubierta: 32 m²
- Ambientes: 2
- Dormitorios: 1
- Baños: 1
- Antigüedad: 2 años
- Apto crédito: Sí
- Pisos de la propiedad: 9
Descripción del Apartamento
Este acogedor apartamento cuenta con:
- Living comedor amplio y luminoso.
- Cocina equipada con barra, mesada de granito, placares, horno, anafe y campana extractora.
- Dormitorio con salida a una pequeña terraza de 5 m².
- Baño completo para tu comodidad.
- Actualmente, se encuentra alquilado por $23.580 hasta septiembre de 2025, lo que asegura un ingreso constante.
Beneficios de Vivir en Libertador
El complejo “01 Libertador” destaca por sus espacios verdes, que contribuyen a una calidad de vida excepcional. El diseño ecológico de las fachadas no solo embellece el entorno, sino que también mejora la salud del aire y reduce la temperatura interior. Entre sus beneficios se encuentran:
- Reducción de temperatura en verano y mantenimiento del calor en invierno.
- Aislamiento acústico, que disminuye el ruido hasta en 10 decibeles.
- Acceso a amenities como rooftop con vistas a la bahía, parrilleros, salón de usos múltiples (SUM), solárium y espacio de coworking.
Incentivos Fiscales
Este proyecto se desarrolla bajo la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social), lo que te brinda ventajas como:
- Exoneración del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres durante 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Contáctanos
¿Listo para dar el siguiente paso? No dudes en contactarnos para más información sobre este espectacular apartamento en Aguada. ¡Tu nuevo hogar o inversión te espera!
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
Link de la publicación en RE/MAX: https://www.remax.com.uy/listings/vendo-apartamento-01-libertador-con-renta?associate=940071025
“`
Este texto está optimizado para SEO e incluye técnicas de copywriting para captar la atención del posible comprador. Además, se ha resaltado información clave y se han estructurado los contenidos para facilitar la
