Apartamento en Venta: 3 Ambientes en Avenida Uruguay 1300, Centro, Montevideo
Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Montevideo. Este moderno apartamento de 2 dormitorios en Avenida Uruguay 1300 es la opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada.
- Precio: 136.000 USD
- Expensas: 5.000 UYU
- Superficie Total: 58 m²
- Superficie Cubierta: 55 m²
- Ambientes: 3
- Baños: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Gastos de Ocupación: 4%
- Código de Publicación (MLS-ID): 940071067-80
Descripción del Proyecto NOSTRUM URUGUAY
Ubicado en una zona estratégica, este proyecto de vivienda promovida cuenta con una torre de 10 niveles y 75 unidades. Ofrece una variedad de opciones que van desde monoambientes hasta apartamentos de 3 dormitorios. Cada unidad está diseñada con un concepto moderno y sofisticado, incluyendo estacionamientos, locales comerciales y amplios espacios comunes.
Además, el proyecto incluye referencias culturales a la historia y tradiciones uruguayas, con murales, placas informativas y un espacio dedicado al mate como símbolo de encuentro.
Ubicación Privilegiada
El apartamento se encuentra en la intersección de Uruguay y Ejido, ofreciendo excelente conexión a las principales vías de acceso. Su cercanía a universidades, centros médicos y terminal de ómnibus lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
Amenidades Destacadas
- Barbacoa con cowork
- Gimnasio con equipamiento
- Yoga deck
- Parque infantil
- Sala de juegos
- Huerta comunitaria
- Lavandería
- Recorrido peatonal con diseño paisajístico e iluminación
Beneficios Fiscales
Este proyecto ofrece ventajas fiscales bajo la Ley de Vivienda Promovida, incluyendo:
- Exoneración de ITP (2%)
- Exoneración de IVA
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración del IRPF/IRAE por 10 años sobre alquileres
¡Ideal para vivir o invertir! La entrega está prevista para julio de 2027. Garages disponibles desde USD 15.000. La comisión inmobiliaria es del 3% más IVA. Compartimos con todos los colegas, así que no dudes en contactarnos para más información.
Nota: Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiendo consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
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