Apartamento en venta 3 ambientes en Avenida Uruguay 1500, Cordón, Montevideo
Te presentamos una oportunidad única de adquirir un espectacular apartamento de 3 ambientes en una de las zonas más deseadas de Montevideo. Ubicado en la Avenida Uruguay 1500, en el corazón del barrio Cordón, este inmueble destaca por su moderna construcción y beneficios impositivos.
Detalles de la Propiedad
- Precio: 147.000 USD
- Superficie Total: 56.75 m²
- Superficie Cubierta: 48.35 m²
- Expensas: 4.500 UYU
- Año de Antigüedad: 0 (próximo a estrenar)
- Ambientes: 3
- Baños: 1
- Dormitorios: 1
- Cochera: 1
Características Destacadas
Este apartamento no solo ofrece un diseño contemporáneo, sino que también incluye un beneficio de Ley No. 18.795 (Vivienda Promovida), lo que significa importantes exoneraciones:
- Exoneración de IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Comodidades del Edificio
El edificio cuenta con:
- 11 plantas y 56 departamentos distribuidos en monoambientes y 1-2 dormitorios
- 30 plazas de garages en planta baja y subsuelo
- Local comercial en planta baja
- Salón de usos múltiples (Rooftop) totalmente equipado con parrillero
Calidad y Diseño
Las características del apartamento incluyen:
- Aberturas con doble vidrio (DVH) y cortinas de enrollar para una mejor aislación térmica
- Pisos de porcelanato en estar comedor y cocina
- Dormitorio con piso flotante y frente de placard
- Cocina equipada con muebles de diseño, mesada de granito y campana extractora
- Baño con mueble tipo vanitory y grifería de calidad
Además, la propiedad cuenta con preinstalación de aire acondicionado tipo split frío-calor para tu comodidad.
Ubicación Ideal
Vivir en Cordón significa disfrutar de una ubicación estratégica, cerca de centros culturales, restaurantes y tiendas, manteniendo la esencia de un barrio tradicional de Montevideo. Este lugar, que ha renacido con modernidad, te ofrece la oportunidad de estar en el centro de la vida uruguaya.
¡No Te Pierdas Esta Oportunidad!
La entrega de este atractivo apartamento está prevista para mayo de 2025, así que no dejes pasar esta chance de invertir en un lugar que lo tiene todo.
Para más información, contáctanos a: +598 92 257 829
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