# Apartamento en Venta: 1 Ambiente en Juan Paullier 1600, Tres Cruces, Montevideo
Bienvenido a una oportunidad única en el corazón de Montevideo. Este **apartamento de 1 ambiente** ubicado en **Juan Paullier 1600**, en la zona de **Tres Cruces**, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno vibrante.
## Ubicación Privilegiada
A solo pasos del Shopping Tres Cruces y la emblemática Avenida 18 de Julio, tendrás acceso a una variedad de servicios, comercios y opciones de transporte. Imagina la comodidad de vivir tan cerca de todo lo que necesitas.
## Características del Apartamento
Este luminoso apartamento se encuentra en el **octavo piso** y cuenta con una superficie total de **57.64 m²**, de los cuales **52.96 m² son cubiertos**. Al ingresar, te recibirán un amplio espacio integrado de **living-comedor** que se conecta perfectamente con una cocina moderna.
### Espacio y Confort
- Ambientes: 1
- Baños: 1
- Antigüedad: 1 año
- Expensas: 4.500 UYU
- Apto crédito: Sí
El apartamento incluye un encantador **balcón** ideal para disfrutar del aire libre, además de ventanas de **doble vidrio** que garantizan un excelente aislamiento. La cocina está equipada con muebles aéreos y bajo mesada, grifería de calidad, y mesada de granito, perfecta para preparar tus comidas favoritas.
### Detalles Adicionales
Los dos dormitorios cuentan con amplios ventanales y están diseñados para maximizar el ingreso de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Las aberturas son de aluminio y tienen cortinas de enrollar, mientras que el piso flotante simula madera, ofreciendo un toque elegante y moderno.
## Amenities del Edificio
Este edificio ofrece servicios que mejoran tu calidad de vida:
- Control de acceso y seguridad las 24 horas
- Salón de usos múltiples totalmente equipado
- Piscina y jardín interno
- Ascensor directo al apartamento
- Descuentos en el gimnasio del Club Banco Hipotecario
Además, si necesitas cochera, hay una opción disponible a **U$S 20,000**. Esta cochera está diseñada para personas con movilidad reducida, garantizando fácil acceso.
## Beneficios Fiscales
Este apartamento está bajo la **Ley 18795 de Vivienda de Interés Social**, lo que significa que podrás disfrutar de beneficios como la exención de IVA en el precio de compra, y la exención de impuesto al patrimonio por 10 años. ¡Una oportunidad única para estrenar tu nuevo hogar!
## ¿Listo para Visitar?
No dejes pasar la oportunidad de ser el propietario de esta excepcional propiedad. Si te interesa, no dudes en coordinar una visita. Estaremos encantados de recibirte.
Para más información, contáctanos a:
+598 92 257 829
Link de la publicación en RE/MAX: [Apartamento en venta, Juan Paullier 1600](https://www.remax.com.uy/listings/venta-apartamento-2-dormitorio-a-estrenar-3cruces?associate=940071025)
¡Esperamos tu consulta!
