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Apartamento en Venta – 2 Ambientes en Guayabos 1500, Cordón, Montevideo
Descubre “Hi Guayabos”, un proyecto exclusivo de reciclaje y obra nueva, ubicado en el corazón del dinámico barrio Cordón. A solo una cuadra de la Av. 18 de Julio, este apartamento de 1 dormitorio es ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su excelente ubicación y potencial de revalorización.
Características Principales
- Precio: USD 88,600 + 3% de gastos de conexión.
- Expensas: 1,800 UYU.
- Superficie Total: 37.82 m².
- Superficie Cubierta: 36.2 m².
- Ambientes: 2 (1 dormitorio, living-comedor).
- Antigüedad: 0 años.
Ubicación Estratégica
El proyecto se sitúa en una zona en pleno crecimiento, rodeado de universidades, oficinas y una gran variedad de servicios comerciales. Además, su conectividad es excepcional, con acceso a diversas líneas de transporte público. Este es el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida y una inversión segura.
Beneficios Financieros
Al adquirir una unidad en “Hi Guayabos”, podrás aprovechar los beneficios fiscales que ofrece la Ley de Vivienda Promovida:
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Detalles del Apartamento
La unidad 102 se encuentra en el primer piso, orientada al norte, y cuenta con:
- 1 dormitorio.
- Living-comedor integrado.
- Cocina equipada con mesadas de granito y muebles de madera.
- Baño completo.
- Terraza de 1.6 m² hacia el patio interno.
Los acabados son de alta calidad, con muros de mampostería y pisos de porcelanato. Además, se prevé la instalación de aire acondicionado para mayor comodidad.
Estado del Proyecto
Actualmente, el proyecto se encuentra en preventa, con entrega prevista para julio/agosto de 2025. Este es el momento ideal para asegurar tu lugar en una de las zonas con mayor potencial de Montevideo.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Para más información y para programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar o la inversión perfecta.
Para más información, contáctanos a: +598 97 136 202
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